麦田房产:春节假期影响大,2月北京二手房成交下滑明显,麦田房产:2024年12月二手房网签量超2万套,再创年内新高
2025-01-09

深中房协还称,进入8月份以来,市场博弈烈度与强度明显强于上半年,业主价格“让步”幅度有进一步加剧趋势,当前二手房市场表面“稳健”的基本盘仍不牢固受此影响,6月上海的二手房成交量达到26374套,创三年来新高多家机构监测数据显示,11月北京全市二手住宅网签量破1.7万套,不仅较今年“银十”增长超两成,相比去年同期更是实现了超四成的增长麦田房产认为,由于疫情防控在时间上存在不确定性,受此影响北京二手房市场也面临一定的不确定性

吕彤表示,刚需房群体的针对性更强,要么是为了孩子上学或者是为了在北京“扎根”,所以遇到价位合适的房源,就会弱化刚需房源的户型及小区环境“预计12月土地市场在规模上将有一定回升,个别优质地块引发激烈竞拍,但整体热度将保持低位运行12月北京二手房市场之所以出现成交量的上涨,在北京中原五棵松片区区域经理陈贵勋看来,是由于前几个月二手房市场相对冷淡,积压了一些购房需求集中在年底爆发以杭州为例,根据杭州我爱我家数据,11月杭州全市(含富阳、不含临安)二手房共成交8401套,环比上涨40.79%,比去年同期的5445套上涨54.29%,实现了年末翘尾行情

百子湾商圈方面,据21世纪不动产沿海赛洛城店的店经理刘利平介绍,2月份咨询量比春节前有些提升,但不明显,买卖带看方面也相似克而瑞数据显示,11月17个重点城市二手房成交面积预计为682万平方米,环比增长4%,同比增长22%“因此,北京二手住宅网签量可以说已经连续7个月保持在月1.6万套以上的水平从2024年3月开始,深圳的二手房过户量连续5个月保持在4000套左右在挂牌量方面,12月29日,截至发稿时,大中介网站显示北京二手房挂牌房源128316套,继续低于13万套

“随着市场逐步回归正轨,各方预期逐渐恢复,预计今年一季度北京二手住房市场总体表现或将超去年同期水平因此,“未来投资的分化仍将围绕两个维度:一是取消土地限价后不同城市、不同地块热度分化将加剧,二是率先获得融资支撑、销售回稳、现金流更为稳健的房企仍将是拿地主力与此同时,2024年9月29日新政实施后,四季度深圳一、二手住宅市场呈现出全面“止跌回稳”的趋势,部分区域销售出现“井喷”行情,日光盘场景回归北京商报记者从多家机构方面了解到,就二手房市场实际表现来看,11月市场成交量和交易活跃度与上个月相比均有所提高根据麦田房产统计数据显示,2月份北京二手房挂牌价(麦田覆盖楼盘)环比下降0.1%,这表明业主对当下市场的信心依旧不足

最新新闻
友情链接
免费观看已满十八 大奉打更人电视剧
更多
网址导航
网站地图

RSS订阅  百度蜘蛛  谷歌地图  神马爬虫  搜狗蜘蛛  奇虎地图  必应爬虫